Bir zamanlar Umbrella Corporation'ın gözde şehri olan Raccoon City, terk edilmiş bir hayalet kasabaya dönüşmüştür. İlaç devinin bölgeden çekilmesiyle birlikte, şehir derin bir çöküşün eşiğine gelir.
Ancak asıl tehdit, terk edilen laboratuvarların derinliklerinde sinsice büyümekte olan korkunç bir varlıktır.
Gizemli bir salgın tüm şehri sardığında, hayatta kalmaya çalışan bir grup insan kaderlerinin kesiştiğini fark eder.
Aralarında eski dostlar ve yabancılar bulunan bu grup, yaşanan korkunç olayların arkasındaki gerçeği araştırmaya başlar.
Gece boyunca şehri istila eden dehşetle yüzleşen grup, Umbrella'nın karanlık sırlarını ortaya çıkarmak için mücadele eder.
Hayatta kalabilmek için bir araya gelen bu insanlar, sadece canavarlarla değil aynı zamanda geçmişlerinin gölgeleriyle de yüzleşmek zorunda kalır.
