Bilim Teknoloji Üniversitesi'nin izole kampüsünde yaz okuluna katılan bir grup öğrenci, laboratuvarda gizemli bir deney gerçekleştirir. Ancak işler beklenmedik bir şekilde ters gider ve patlamayla birlikte ortaya çıkan gaz, öğrencilerin bedenlerinde tuhaf değişimlere yol açar.
Laboratuvarda olmayan birkaç öğrenci, olaydan habersiz geri döndüklerinde arkadaşlarının farklılaştığını fark eder. Değişime uğrayanların görünümleri ve davranışları giderek daha ürkütücü bir hal alırken, kampüste kaos başlar.
Artık birbirlerine güvenmekte zorlanan gençler, bu sıra dışı mutasyonun etkilerini durdurmaya çalışır. Ancak her geçen dakika, durum daha da kontrolden çıkar ve kampüs, beklenmedik tehlikelerle dolu bir arenaya dönüşür.
