Antik Mısır'da, firavunun baş rahibi Imhotep ile sevgilisi Anck-Su-Namun'un yasak aşkı, korkunç bir trajediye dönüşür. İhanet ortaya çıktığında, Anck-Su-Namun hayatına son verirken, Imhotep canlı canlı mumyalanıp Hamunaptra'nın derinliklerine gömülür.
Lanetli bir ölümle mühürlenen bu günah, asırlar boyunca unutulmaya mahkûm olur.
1923 yılında, maceracı Rick O'Connell, Hamunaptra'nın efsanesine inanan Evelyn ve Jonathan Carnahan kardeşlere rehberlik eder.
Ancak kayıp şehri keşfettiklerinde, bilmeden Imhotep'in mezarını açar ve uykusundan uyanan lanetin gücüyle yüzleşirler. Mumya, eski gücünü toplayarak dünyaya karanlık getirmeye hazırlanır.
Imhotep'in yeniden doğuşu, Mısır çöllerinde dehşet saçmaya başlar. Rick, Evelyn ve Jonathan, onun ölümsüz ordusuna karşı koymak zorunda kalır.
Zamana karşı yarışırken, sadece kendi hayatlarını değil, tüm insanlığın kaderini kurtarmak için mücadele ederler.
